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Département urbain et en transformation (Plaine Commune, Grand Paris), la Seine-Saint-Denis concentre beaucoup d’appartements en copropriété et de maisons de ville. Les travaux portent sur la rénovation intérieure (cuisine, salle de bain, sols), les mises aux normes électriques, l’isolation et les menuiseries. Les artisans locaux gèrent au quotidien la logistique d’immeuble (ascenseur, parties communes, créneaux).
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Budgets souvent légèrement inférieurs à Paris pour l’intérieur, mais avec des contraintes similaires (copropriété, accès, délais). Forte demande en rafraîchissements et en rénovations partielles.
| Type de travaux | Ordre de prix TTC (93) | Délai moyen | Particularités locales |
|---|---|---|---|
| Peinture appartement T3 (60–70 m²) | ≈ 1 300 à 2 200 € | 3 à 6 jours | Protections & nettoyage des parties communes |
| Rénovation électrique complète | ≈ 3 200 à 5 800 € | 1 à 2 semaines | Tableau, terre, saignées limitées en copro |
| Salle de bain complète | ≈ 5 200 à 9 200 € | 2 à 3 semaines | Organisation livraisons et évacuation gravats |
| Fenêtres (PVC/ALU) – pose | ≈ 420 à 780 € / ouverture | 1 à 3 jours | Gain thermique/acoustique recherché |
Estimations moyennes observées en 2025. Les coûts varient selon surface, accès et matériaux.
Ce qui influence le plus les chantiers en Seine-Saint-Denis :
Règlements d’immeuble, plages horaires, protection des communs.
Pièce par pièce (SDB/cuisine), remise en état entre locations.
Accès, stationnement, ascenseur : planification stricte indispensable.
Un artisan de Seine-Saint-Denis habitué aux copropriétés réduit les imprévus et les délais.
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