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Paris compte plus de 2 millions d’habitants et un parc immobilier majoritairement ancien, souvent en copropriété. Les chantiers y demandent une organisation précise (accès, stationnement, règlement de copro), et des artisans habitués aux surfaces optimisées et aux interventions rapides.
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À Paris intra-muros, les budgets travaux sont en moyenne 10 à 20 % au-dessus de la moyenne francilienne (logistique, accès immeuble, contraintes horaires).
| Type de travaux | Ordre de prix TTC à Paris | Délai moyen | Particularité parisienne |
|---|---|---|---|
| Peinture complète d’un T2 | ≈ 1 400 à 2 300 € | 3 à 5 jours | Protections parties communes + créneaux de livraison |
| Rénovation électrique (40–60 m²) | ≈ 3 500 à 6 000 € | 1 à 2 semaines | Gaines/saignées limitées, passage en goulottes parfois |
| Salle de bain complète | ≈ 5 500 à 9 500 € | 2 à 3 semaines | Évacuation gravats via cour/ascenseur, plages horaires |
| Cuisine équipée (pose + raccords) | ≈ 1 800 à 3 200 € | 3 à 6 jours | Livraisons fractionnées, accès ascenseur/escaliers |
Estimations moyennes observées en 2025. Les coûts varient selon la configuration et les matériaux.
Ce qui influence le plus les chantiers parisiens aujourd’hui :
Règlements, plages horaires, protection & nettoyage des parties communes à prévoir.
Livraisons difficiles, stationnement rare : prévoir monte-charge/portage, créneaux précis.
Optimisation des plans, préfabrication, chantiers rapides et propres privilégiés.
Un artisan habitué à Paris gagne en efficacité (et réduit les imprévus).
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